كربلاء :قريبا المصادقة على التصميم القطاعي الخاص بمنطقة الهيابي وعلى المتعرضين مراجعة مديرية البلدية
انتشرت في منطقة الهيابي لافتات تابعة الى مديرية بلدية كربلاء تدعوا المواطنين الى ورود التخطيط القطاعي الخاص بالمنطقة (الجزء الاول والثاني) وعلى من لديه اعتراض على التخطيط يراجع المديرية لمدة 60 يوما من تاريخ نشر الاعلان لغرض المصادقة على هذا التخطيط الجديد للمنطقة، ولكن للاسف الشديد لم يعرف المواطنين على ماذا يعترضون لان مديرية البلدية لم تنشر التخطيط لغاية الان.
كما عودتكم (وكالة نون الخبرية) بنشرها كل مايهم المواطنين زارت مديرية البلدية لمعرفة ماهو التخطيط وعلى ماذا يحتوي والتقت بمدير التخطيط العمراني المهندس (باسم عباس) الذي حدثنا قائلا: منطقة الاستعمال المختلط المحيطة بمركز المدينة تم تعديلها بتاريخ 5/9/2009 عند اعداد التصميم الحضري لمدينة كربلاء ومن ضمن التصميم تم تغيير استعمال منطقة الهيابي من بستنة الى استعمال مختلط (سكني تجاري وسياحي).
بعد المصادقة على التصميم الاساس في عام 2009 بدانا بالمسوحات الميدانية واعتمادا على الصورة الفضائية لغرض تنظيم تصميم قطاعي تفصيلي للمنطقة حيث تم تقسيم المنطقة الى مقاطع.
واضاف هنالك مشكلة قانونية في هذا الموضوع وهي مشكلة القرار (222) لتغيير جنس العقار من بستنة الى عراصات وقبل ان نذهب الى هذا القرار يجب علينا ان نضع هيكلية للمنطقة وتم من خلالها تصميم القطاعي التفصيلي لمنطقة الهيابي (الجزء الاول والثاني) والتي تقع بين شارع احمد الوائلي ونهر الرشدية، حيث تم تنظيم مخطط كامل وارسل الى مديرية البلدية لغرض اعلانه لمدة (60) وهي المدة القانونية وذلك لاستلام الاعتراضات ومن ثم ستشكل لجنة لدراسة الاعتراضات وبعدها سيصادق التصميم الاولي والذي يحتوي على شبكة وهيكلية للطرق الرئيسية.
وتابع عباس كي تجري بعد ذلك تغيير طريقة استعمال الارض لان ذلك مرتبط بهيكلية الطرق الرئيسية اخذنا جميع الشوارع الميسمية بين البساتين وهذبناها حيث جعلنا عرض الشارع الفرعي الداخلي لايقل عن (10) متر والرئيسي التجاري لايقل عن (20) متر.
بالمسح الاولي اخذنا جميع مواقع الابنية القائمة ومن ثم مواقع الابنية التجارية والسكنية والسياحية التي ستشيد مستقبلا، وبعد ذلك سيتم تعويض اصحاب المباني بعد المصادقة على التصميم حيث سيكون واجب على البلدية الذهاب الى المناطق وتحتسب الشوارع الداخلة في البستان الواحد اذا كانت ضمن النسبة المحددة للاستملاك التي هي اقل من الربع القانوني لصالح البلدية واذا اكثر من قانوني سيتم تعويض صاحب البستان.
واذا لم يكن هنالك اعتراضات سنصادق على التصميم وبعد تغيير استعمال الارض واطفاءها من بستنة الى عرصات سيكون هنالك تصميم اخر يشمل الخدمات كالمدارس والبنى التحتية والتفاصيل الاخرى."
تيسير عبد عذاب/كربلاء
وكالة نون خاص
أقرأ ايضاً
- في اول تصريح له بعد تجديد الثقة... امين عام العتبة الحسينية يشكر المرجعية الدينية العليا ويتعهد بالمسير على نهجها(فيديو)
- العتبة الحسينية المقدسة تؤهل مدرستين في كربلاء بالكامل وتعيد شبكات المجاري والصحيات فيها
- تعرف على قرارات مجلس الوزراء في اول جلساته لعام 2025