ويقول مدير المشروع المهندس "حسام عبد الهادي التميمي" في تصريح خص به وكالة نون الخبرية ان" مشروع دار ضيافة الوارث الكبير هو احد المشاريع الاستراتيجية المهمة التابع الى الامانة العامة للعتبة الحسينية المقدسة، وينفذ باشراف قسم المشاريع الاستراتيجية في العتبة الحسينية المقدسة، وفكرته التصميمية هو عبارة عن دار ضيافة تتوفر فيها جميع الخدمات والسبل والفضاءات التي يحتاجها الزائر الكريم لمدينة كربلاء المقدسة، وتبلغ مساحة المشروع الارضية الكلية (7800) الف متر مربع، وتتوفر فيه غرف نوم مفردة ومزدوجة، ونظام السويتات (الاجنحة)، ونظام الشقق السكنية، والاجنحة الخاصة، ومسرح كبير مؤلف من طبقتين يتسع الى (480) شخص، ويحتوي ايضا على (4) مطاعم كبيرة ومطبخين مركزيين تقدم خدماتها للنزلاء والضيوف، وطاقة الدار الاستيعابية في وقت واحد اكثر من (1000) ضيف، وتوجد فيه صالة العاب رياضية (الجم)، وكذلك توجد فيه (4) مصليات تمكن الساكنين من اداء صلاتهم، وهو مشروع متكامل الخدمات وتتوفر فيه كل سبل الراحة للنزلاء والضيوف".
طبقات وخدمات
واضاف "التميمي" قائلا ان" المشروع مكون من (19) طبقة منها سرداب تحت الارض وفوقه (18) طبقة سكنية، مساحة الطبقة الواحدة تبلغ في بداية المشروع (5000) متر مربع، وتختلف المساحات صعودا الى اقل منها بقليل، وتتجاوز مساحة المشروع البنائية بالمجمل (51) الف متر مربع، وفيه (383) غرفة مفردة، و(46) جناح مكون من غرفتين وقاطع وسطي، و(71) شقة مكونة من غرفة نوم وصالة، و"جناحين رئاسيين"، مبينا ان" المشروع يضم (5) قاعات اجتماعات حيث اصبح من الامور الضرورية في الفنادق الفخمة توفير تلك القاعات لاقامة مختلف المؤتمرات والمناسبات والفعاليات المختلفة، اضافة الى فضاء المسرح الذي ذكرناه آنفا المخصص للفعاليات الكبيرة، وجميع الخدمات والمرافق التي ترتقي الى جعله في مستوى الفنادق العالمية متوفرة فيه"، لافتا الى ان" التصاميم الهندسية في هذا المشروع خرجت عن الطور التقليدي فيما يخص المناطق الخضراء "اللاند سكيب" المعتاد تنفيذه في الطبة الارضية دائما، وفي هذا المشروع تكون الطبقة الارضية سقف لسرداب المشروع وستكون المناطق الخضراء على طبقة السرداب، وامكنة اخرى فيها جلسات خارجية خضراء على سقف وقمة الطبقة الثانية، والتي تضم المطعم والكافتيريا والحدائق الخارجية،
منظومات لاول مرة
وعن انواع المنظومات التي ستجهز في المشروع اشار "التميمي" الى ان" ادارة المشروع عند اعدادها للكشوفات والمخططات قررت اعتماد افضل المواصفات العالمية واحدث المنظومات "الكهرو ميكانيكية" فيه، حيث تضم دار الضيافة (15) مصعد كهربائي حديث سيتم اختيار الافضل من بين شركات عالمية هي "هيونداي" الكورية الجنوبية، "وشندلر" السويسرية، وغيرها من الشركات العالمية المرموقة، كما سيجهز المشروع بمنظومات تكييف مركزية فستكون فيه منظومة (Chiller)وهي وحدة التبريد المركزية الضخمة، و"دافعات" التكييف الميكانيكية التي تتحكم في مسار وتدفق الهواء البارد والساخن داخل مجاري الهواء (الدكت)، ووحدة ملف المروحة (Fan Coil Unit)، وهي وحدة تكييف طرفية داخلية تعمل كجزء من أنظمة التكييف المركزي"، مشددا على ان" ما يميز المشروع هو وجود منظومتين مهمتين جدا بغض النظر عن المنظومات التقليدية مثل الانذار والاطفاء، وكاميرات المراقبة وشاشات العرض في المسرح وقاعات الاجتماعات، والانترنت، والساعات المركزية، هما منظومتي (BMS) و (RMS) وهي انظمة ادارة البناية بشكل ذكي، ومهمتها مراقبة وتشغيل المنظومات الكهرو ميكانيكية بطريقة ذكية وحديثة، ومراقبة وتحديد الخلل، وحاجة الصيانة للإدامة، وتدار عبر حاسبة مركزية، وعلى سبيل المثال تشغيل المولدات بالتناوب لإطالة عمر التشغيل وجعله متساوي، كما يكشف الحريق ويحدد موقعة وزاويته وحجمه ويتصل بالدفاع المدني بشكل مباشر دون وسيط او العودة للإدارة، وقد توفرت في المشروع جميع المعايير الخاصة بالدفاع المدني ووفرت سلالم الهروب، وطرق مكافحة الحرائق"، مشيرا الى ان "اتجاه البناية ستكون فيها فتح للأجنحة توفر اطلالة رائعة على مرقدي الامام الحسين واخيه ابي الفضل العباس (عليهما السلام)، وقد وصات نسب الانجاز في المشروع الى (22) بالمئة من المخطط له، ورغم ما شهدته المنطقة من حرب عسكرية، لكن عجلة العمل تدور بسرعة واليوم لدينا اعمال صب الركائز المستمرة بعد ان استأنفنا العمل وانهينا الاعمال الترابية والركائز، وانجزت طبقة السرداب بالكامل، وحاليا نعمل في الطبقة الثانية من المسرح".
قاسم الحلفي ــ كربلاء المقدسة
تصوير ــ عمار الخالدي
التعليقات
لا توجد تعليقات بعد. كن أول من يعلق!